レオパレス21が倒産したら入居者はどうなる?

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レオパレスの6月に100億円超の債務超過!倒産したら入居者はどうなる?

賃貸アパート大手のレオパレス21が6月末時点で100億円超の債務超過に転落したことが25日、分かった。

30日発表予定の2020年4~6月期連結決算で公表する。当面の手元資金は有しており、事業は継続するとのこと。

施工不良問題の影響が長引き、主力の賃貸事業の業績回復が見通せない状況が続いている。

 

 

業績回復が厳しいようですが再建して欲しいですね。

しかし、入居者にとって心配なのは

もし、レオパレス21が倒産したら・・・

いまの物件から追い出されるの?

色々と心配ごとが尽きませんよね。

 

この記事では、もしレオパレス21が倒産したら現在の入居物件はどうなるか?いろいろと調べてみました。

 

 

レオパレス21が倒産したらどうなる?

 

2018年に発覚した施工不良問題でレオパレスの業績悪化が止まらなくなっいぇいます。

債務超過に転落したことで同社の経営問題は新たな局面を迎えた。

債務超過を改善できなければ経営破綻する恐れが高まります。施工不良物件の改修が進まなくなり、物件オーナーへの補償に支障が出かねない状況に突入するかもしれません。

 

レオパレスが倒産したらレオパレスの物件に住んでいる人は追い出されるの?

結論から言いますと、すぐに追い出される心配は全くありません。

レオパレスが倒産しても、建物のオーナーがいます。

新しいオーナーとの間で再契約を交わすことになると思われます。

 

しかし、電気ガス水道の定額料金の物件に入っている人たちは、その定額の恩恵はなくなるでしょう。

個別に契約をすることになるでしょう。

新しいオーナー次第ですが。

 

新しい仲介業者が入る可能性もあります。

管理会社によって対応が変わることもありますが、すぐに出て行けとはならないでしょう。

 

 

レオパレス21は倒産するの?

レオパレス21は業績悪化で約千人の希望退職など構造改革を実施し、改修態勢も縮小しています。

2021年1月以降は業績改善を優先しながら、改修規模を公表する見込みです。

いばらの道になりそうですが、居住者やオーナーのためにも業績回復して倒産は防いで欲しいですね。

 

 

 

世間の声は?

 

 

 

 

 

厳しい意見が多いですね・・・。

レオパレス21が今後もオーナーに支払う家賃はどれだけかというと、月232億円。

当面はこの資金繰りに苦慮していくことになりそうだ。

 

 


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